수원 팔달 8구역 청약

수원 팔달 8구역 청약

안녕하세요

보부상 신대리입니다.

 

요즘 부동산 열풍이 장난이 아닙니다.

바로 수원 매교동 때문인데요. 부동산 아시는 분들을 이런 말 들어보셨을겁니다.

판교동생 광교, 광교동생 매교. 참 재밌는 말이면서도 부동산의 실태를 바로 얘기해주는 말 같습니다. 

 

 

 

 

 

 

 

지난 1월말 2월초에 있었던 팔달 6구역이 정말 핫하게 청약이 마무리가 되었고 줍줍할 수 있는 기회가 있었지만 소문이 퍼지면서 청약 홈페이지가 마비되어 신청 자체를 못 하는 사태가 벌어졌었죠. 바로 힐스테이트푸르지오 수원이었습니다. 줍줍의 청약 평균 경쟁률은 10000:1이었습니다.

 

왜 이렇게 수원이 주목을 받았는지 하나씩 살펴보겠습니다.

 

 

수원 팔달 8구역 장점

 

1. 바로 입지인데요.

 

매교역 초역세권이고 수원역이 매우 가깝습니다.

 

 

 

 

 

 

미래 투자 가치를 생각하면 체크해야 할 부분이 바로 교통의 편리성과 주변 생활환경입니다.

사진에 표시된 바와 같이 팔달 8구역은 매교역에 사거리에 위치해서 도보로 가능한 초역세권입니다.
그 뿐만 아니라 수원역도 도보 12분 거리에 위치하고 있습니다.

버스 정류장도 모두 수원역을 목적지로 하는 버스들이 많습니다.

 

그리고 최근에 GTX-C 노선이 수원으로 결정되었습니다. GTX-C노선이 개통이 되면 강남, 용산, 삼성역까지 15~20분 밖에 걸리지 않고 1호선이 환승이 되는 KTX수원역과 서수원 버스터미널역도 근접해 있습니다. 교통이 좋은 곳은 모두 선호하는 곳이 될 것이고 그 미래가치는 엄청날 것입니다.

 

 

 

3~4시간이 걸리던 강릉도 이젠 수인선 개통으로 인해서 인천발 KTX를 이천역에서 탈 수 있어 1시간 50분 밖에 걸리지 않고 인천 송도와 판교까지 교통 천국이 될 것입니다.

 

수인선 노선도

 

수인선이 2020년 8월 완전 개통됩니다. 현재 수인선은 인천역에서 오이도역(서울4호선)까지 운행하고 있는데 올해 8월이면 수원까지 연결 완전 개통될 것입니다.
​수인선이 완전 개통되면 인천역에서 수원역까지 이동시간이 90분에서 55분으로 단축되고 시흥, 안산, 수원 등지의 공항 접근성이 크게 개선될 것입니다.

 

 

 

 

 

 

2. 초학세권

 

 

 

 

교통이 좋은 것은 당연한 것이고, 또하나의 최고의 장점은 바로 초학세권입니다.

팔달 8구역 단지 내에는 이미 중학교와 고등학교가 있고, 초등학교가 신설될 예정이죠.

자녀들이 버스나 지하철을 타지 않고 초중고를 모두 도보로 다닐 수 있다는 그 장점. 마음을 놓고 학교를 보낼 수 있어 부모 입장으로선 선호 할 수 밖에 없는 입지입니다.

 

 

3. 주변 인프라

 

 

 

초역세권에 교육환경까지 갖춰져 있는 인프라라면 주변 생활 환경과 인프라도 당연히 좋아질 수 밖에 없습니다.

뿐만 아니라 도보건에 수원 AK프라자, 수원 롯데아울렛, 롯데마트, 수원역전시장까지 현재도 이용할 수 있는 위치에 있습니다. 현재 주변에 상가가 많이 지어지고 있고 앞으로 병원, 은행, 학원, 음식점 등이 들어올 예정이라고 합니다.

 

 

4. 전매 제한 6개월

 

팔달 8구역은 전매제한 6개월이라는 장점도 가지고 있습니다. 투자자들에는 놓칠 수 없는 장점입니다.

 

 

 

 

 

 

분양권 전매제한이란?

청약통장을 가지고 분양권을 얻은 사람이 입주 전에 다른 사람에게 파는 것을 말합니다. 
부득이 하게 분양권 전매가 필요한 사람들도 있지만, 시세차익을 위한 수단으로 전매를 하는 경우도 많습니다. 이러한 투기형대의 매매가 많아지면서, 정부에서는 부동산 시장의 안정을 위해 분양권 저매제한이라는 규제를 만들게 되었교, 규제지역(조정대상지역 등)에서는 거래(전매)를 입주때까지 금지하고 있습니다.

 

 

 

팔달 8구역 분양가

 

SK view 평면도, 세대 수

 

 

팔달 8구역 분양 일정

• 입주자모집공고 :  2월 7일
• 모델하우스오픈 : 2월14일 예정이었으나, 신종 코로나바이러스로 인해서 사이버 모델하우스만 운영
• 특별공급청약접수 :  2월 18일
• 일반공급청약접수 : 2월 19일
• 공급 계약 : 3월 10일~3월 13일 4일간
  
  

 

 

 

 

 

팔달 8구역 청약 조건

1순위 청약조건은 만 19세 이상 무주택으로 수원시 1년 이상거주, 청약통장가입 1년 이상 200만원 이상 납입.

1순위 청약조건이 되시는 분은 세대주,세대원 모두 청약접수 가능 합니다.

 

수원 1년 이상 거주자가 아니면 청약을 넣어봤자 될 가능성은 희박하기 때문에 기타 경기도, 서울, 인천에 거주하시는 분들은 부적격으로 취소된 잔여 세대 일명 "줍줍"을 노리시면 됩니다.

 

 

 

 

 

 

청약 방법

 

https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do

스마트폰 앱 '청약 홈'

 

 

 

 

한국감정원 주택청약

 

팔달 8 구역 청약에 대해 공유를 드려보았는데요.

부동산 열풍이 강하게 부는 만큼 조금씩 공부해나가면 언제간 좋은 내 집을 마련할 수 있지 않을까요?

 

정보 참고하시길 바랄게요

 

보부상 신대리

 

 

보금자리론 관련 정보는 아래 링크를 참고하세요.

https://packman.tistory.com/115

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