안녕하세요
보부상 신대리입니다.
요즘 부동산에 관심이 많아진 부린이. 보부상 신대리입니다.
호갱노노 라는 어플을 보면 사람들이 어디에 관심이 많이 쏠리는지 별도로 정보를 찾아보지 않아도 알 수 있습니다.
스마트폰을 통해 쉽게 접할 수 있는 이런 플랫폼이 있다는 것이 감사한 세상이죠.
오늘 현재시각 기준으로 호갱노노 검색어 1위인 수원 쌍용 더 플래티넘 오목천역 청약 핵심 정보를 정리해보려고 합니다.
수원 쌍용 더 플래티넘 오목천역 청약에 관심이 있으신 분들이라면 제가 공유드리는 정보를 천천히 읽어보시길 바라겠습니다.
수원 쌍용 더 플래티넘 오목천역 입지
부동산에서 가장 중요한 것은 입지라고 하죠. 다른 조건들은 두 번째로 중요합니다.
입지를 살펴보겠습니다.
신분당선이 호매실역을 지나가는 노선으로 연장될 계획이고 분당선이 수원역을 지나 연장될 계획에 있습니다.
오목천역은 신분당선과 분당선을 모두 누릴 수 있는 최고의 입지 조건입니다.
관심을 갖을 수 밖에 없는 위치입니다.
수원 쌍용 더 플래티넘 오목천역 장점
주목할 점은 다른 것들은 보실 필요 없습니다.
아래 세 가지만 챙겨보시면 됩니다.
- 오목천역 초역세권, 개통 2020년 예정
- 수원역 GTX-C노선 개통 2021년 착공
- 초중고 도보 학세권
수원 쌍용 더 플래티넘 오목천역 조감도, 분양 세대수
공급규모 : 아파트 지하 4층, 지상 12~22층
10개동 총 930세대 중 일반공급 713세대 입니다.
- 39 : 3세대
- 59A : 210세대
- 59B : 143세대
- 74 : 130세대
- 84A : 101세대
- 84B : 126세대
특별공급 305세대
- 59A : 90세대
- 59B : 60세대
- 74 : 56세대
- 84A : 43세대
- 84B : 56세대
수원 쌍용 더 플래티넘 오목천역 배치도, 평면도
호갱노노 앱에서 좀 더 확대된 이미지를 얻었습니다.
수원 쌍용 더 플래티넘 오목천역 청약 일정
- 특별공급 : 03월 09일(월)
- 일반 1순위 (당해) : 03월 10일(화)
- 일반 1순위 (기타) : 03월 11일(수)
- 일반 2순위 : 03월 12일(목)
- 당첨자 발표 : 03월 19일(목)
- 서류 제출 : 03월 20일(금) ~ 03월 27일(금)
- 계약 체결 :03월 30일(월) ~ 04월 05일(일)
계약 체결이라는 단어만 봐도 벌써 두근거리는군요. 일정 참고해보세요.
수원 쌍용 더 플래티넘 오목천역 청약 지원 방법
① 고령자, 장애인 등 인터넷 청약이 불가한 경우에 한해 특별공급은 견본주택 방문접수(10:00~14:00, 은행창구 접수 불가), 일반공급은 청약통장 가입은행 본·지점(09:00~16:00)에서 청약 가능함
견본 주택 : 경기도 수원시 권선구 고색동 533-1번지
② 청약홈 : https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do
주택청약시스템
청약자격확인 청약신청 청약조회 청약자격사전관리 (모집공고단지 청약연습) 사용방법보기
www.applyhome.co.kr
수원 쌍용 더 플래티넘 오목천역 분양가
- 39 : 2억 5200만원
- 59A : 3억 5640만원 ~ 3억 9440만원
- 59B : 3억 6780만원 ~ 4억 540만원
- 74 : 4억 3530만원 ~ 4억 7920만원
- 84A : 4억 7960만원 ~ 5억 1590만원
- 84B : 4억 8000만원 ~ 5억 1690만원
자세한 내용은 사진을 참고하시면 됩니다.
대략적인 금액은 제가 말씀드린 금액인데요. 신혼부부들이나 첫 내집마련을 고민하시는 분들이라면 59형에서 3억 5천만원 수준에서의 집을 마련하실 수 있겠습니다.
중요사항
- 예비입주자 선정 총수에 미달되어도 가점이 높은 순으로 예비순번을 부여합니다
- 일반공급 예비입주자 선정시 주택형별로 공급세대수의 40%를 아래와 같이 선정합니다
- 공급세대수의 40%까지 지역우선공급을 적용 대규모택지개발지구인 경우 지역구분 없음 하여 가점이 높은 자를 앞 순번으로 선정 (* 가점제가 적용되지 않는 주택인 경우 추첨의 방법으로 예비입주자를 선정)
- 1 순위에서 미달된 예비공급세대수 만큼 지역우선공급을 적용 대규모택지개발지구인 경우 지역구분 없음 하여 추첨으로 선정
수원 쌍용 더 플래티넘 오목천역 특별공급
1회 한정/ 자격요건/ 자격제한
- 1세대 1주택의 기준으로 공급이 가능
- 당첨자로 선정된 경우에는 향후 특별공급에 신청할 수 없으며, 중복 신청할 경우 전부 무효 처리
- 투기과열지구, 청약과열지역에서 당첨되어 재당첨 제한 기간에 속한 자 및 세대에 속한 자는 특별공급 청약 불가
- 노부모 특별공급의 경우 세대주가 아닌 자, 과거 5년 이내에 다른 주택에 당첨 된 세대에 속한 자는 특별공급 청약 불가
- 최초 입주자모집공고일 현재 무주택요건, 청약자격요건 및 해당 특별공급별 신청자격을 갖추어야 함
- 무주택 세대주 요건을 갖추어야 함
청약 자격 요건
최초 입주자모집공고일 현재 다음 특별공급 유형별 신청자의 청약통장 자격요건을 갖추어야 함.
- 기관추천 특별공급(국가유공자, 장애인 제외) / 신혼부부 특별공급 / 다자녀가구 특별공급 신청자
① 청약예금 : 해당 주택에 신청 가능한 청약예금에 가입하여 6개월이 경과하고, 청약예금 지역별, 면적별 예치금액 이상인 자
② 청약부금 : 청약부금에 가입하여 6개월이 경과하고, 매월 약정납입일에 납부한 월납입인정금액이 85㎡이하 주택에 신청 가능한 청약예금 예치금액 이상인 자
③ 주택청약종합저축 : 주택청약종합저축에 가입하여 6개월이 경과하고, 해당 주택에 신청 가능한 청약예금 지역별, 면적별 예치금액 이상인 자
- 노부모부양 특별공급 신청자
① 청약예금 : 해당 주택에 신청 가능한 청약예금에 가입하여 24개월이 경과하고, 청약예금 지역별, 면적별 예치금액 이상인 1순위자
② 청약부금 : 청약부금에 가입하여 24개월이 경과하고, 매월 약정납입일에 납부한 월납입인정금액이 85㎡이하 주택에 신청 가능한 청약예금 예치금액 이상인 1순위자
③ 주택청약종합저축 : 주택청약종합저축에 가입하여 24개월이 경과하고, 해당 주택에 신청 가능한 청약예금 지역별, 면적별 예치금액 이상인 자
※ 각 청약통장으로 신청 가능한 전용면적 이하에 해당되는 주택형에만 청약 가능함.
일반(기관추천) 특별공급 (주택공급에 관한 규칙 제36조 : 전용면적 85㎡ 이하 공급세대수의 10% 이내) : 71세대
- 추천기관 - 장애인 : 경기도청 장애인복지과, 서울시청 장애인자립지원과, 인천시청 장애인복지과
- 장기복무 제대군인, 국가유공자, 국가보훈대상자 : 경기남부보훈지청 복지과
- 10년 장기복무군인 : 국군복지단 복지사업운영과
- 중소기업 근로자 : 경기중소벤처기업청 성장지원과
다자녀 특별공급(「주택공급에 관한 규칙」 제40조 : 공급 세대수의 10% 이내) : 71세대
- 입주자 모집공고일 현재 3명 이상의 자녀 모두 민법상 미성년자(만 19세 미만)이어야 함. 3명 이상의 자녀 중 전부 또는 일부가 주민등록표등본상 세대주와 다른 지역에 거주할 경우 가족관계증명서를 제출하여 미성년자임을 입증하여야 함.
- 자녀수에는 태아나 입양자녀도 포함됨.
- 기타 자세한 사항은 「다자녀가구 및 노부모부양 주택 특별공급 운용지침」관련 법령에 따름.
다자녀가구 특별공급 우선순위 배점표를 올려드리니 참고해보세요.
신혼부부 특별공급(「주택공급에 관한 규칙」 제41조 : 공급 세대수의 20% 이내) : 142세대
신혼부부 특별공급에서 제일 신경 쓰이는 부분은 소득 기준일 것입니다.
표와 아래 코멘트를 참고하셔서 대상이 되는지 확인해보세요.
- 소득기준 : 해당 세대의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득(4명 이상 세대는 가구원수별 가구당 월평균소득을 말한다) 기준의 120%이하인 자(배우자가 소득이 있는 경우 130% 이하)
그리고 한 가지 더 챙길 부분이 있습니다.
- 현재 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도) 지역에 거주하고 혼인기간이 7년 이내(혼인신고일 기준,
재혼포함)인 무주택세대구성원(신혼부부는 혼인신고일부터 입주자모집공고일 현재까지 계속 무주택자이어야 함*)으로서 「신혼부부 주택 특별공급 운용지침」 에서 정하는 소득기준을 충족하는 자
노부모부양 특별공급(「주택공급에 관한 규칙」 제46조 : 공급 세대수의 3% 이내) : 21세대
- 무주택 기간은 청약신청자 및 그 배우자, 피부양자(노부모) 및 그 배우자를 기준으로 산정
- 배우자 분리세대의 경우에는 주민등록이 분리된 배우자 및 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 세대원도 주택을 소유하지 아니하여야 함
- 만60세 이상의 직계존속(피부양자의 배우자 포함) 이 주택을 소유한 경우 유주택자에 해당
- 이붖자 저축에 가입하여 청약통장 가입요건을 갖춘 자
수원 쌍용 더 플래티넘 오목천역 일반공급
- 현재 수도권 (서울특별시, 인천광역시, 경기도) 지역에 거주하는 만 19세 이상인자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
- 수원시 1년 이상 거주자에게 우선 공급
아래 대상자는 청약이 제한됩니다.
① 세대주가 아닌자
② 과거 5년 이내에 다른 주택에 당첨된 자 및 세대에 속한자
③ 2주택 이상을 소유한 자 및 세대에 속한 자
예치 금액을 충족하는 경우 하위 면적 모두 청약이 가능합니다.
알아두면 좋은 대출 정보
제가 포스팅 한 보금자리론 정보도 참고해보세요
https://packman.tistory.com/115
아낌e 보금자리론 대출
안녕하세요 보부상 신대리입니다. 요즘 부동산이 불안정하고 급등하는 지역에 대해 뉴스가 많이 나오고 있죠. 청약에 당첨이 되거나 일반 거래를 통해 주택을 매매하게 되면 필수적으로 찾는 것이 대출인데요. 대..
packman.tistory.com
입주 예정일이 2022년 9월 예정이라고 합니다.
청약 조건이 해당하는지 확인하시길 바라겠습니다.
보부상 신대리
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