안녕하세요
보부상 신대리입니다.
오늘은 수원 센트럴 아이파크 자이 청약 수원 센트럴 아이파크 자이 분양 일정 분양가, 그리고 1순위 자격에 대해 알아보겠습니다.
핵심만 요약해드립니다.
분양 공고 핵심
- 입주자 모집공고일 : 2020년 06월 18일
- 입주예정일 : 2023년 07월
- 총 세대수 : 3,432세대
- 특별공급 : 2020년 06월 29일
- 1순위 청약 : 2020년 06월 30일
- 당첨자 발표 : 2020년 07월 08일
- 계약일 : 2020년 07월 20일
- 지역배분 : 수원거주자 우선(1년 이상)
- 85㎡ 이하 당첨자 선정 : 가점제 75%, 추첨제 25%
- 85㎡ 초과 당첨자 선정 : 가점제 30%, 추첨제 70%
- 3.3㎡당 분양가 : 1,896만원
- 전매여부 : 2023년 7월 01일 이후 가능 (전매제한 3년)
- 주차 : 세대당 1.10
- 부동산 규제 : 청약과열지역
본 아파트는 2020.4.17. 개정된 「주택공급에 관한 규칙」이 적용됩니다.
비투기과열지구 및 청약과열지역(조정대상지역 제1지역)이며, 과밀억제권역입니다.
- 위치 : 경기 수원시 팔달구 인계동 847-3번지 일대
- 전용면적 : 39㎡, 59㎡, 73㎡, 84㎡, 103㎡
- 시공 : HDC현대산업개발㈜, GS건설
- 시행 : 팔달10구역 주택재개발정비사업조합
분양 일정
- 2020년 6월 19일 : 특별 공급
- 2020년 6월 30일 : 1순위 청약
- 2020년 7월 02일 : 2순위 청약
- 2020년 7월 08일 : 당첨자 발표
- 2020년 7월 20일 : 계약 시작
- 2020년 7월 31일 : 계약 종료
수원 센트럴 아이파크 자이 위치
수원 센트럴 아이파크 자이, 팔달10구역은 교통 입지가 좋지만 수원역까지 도보로 이동할만한 거리는 아닙니다.
매교역이 도보권이라고 하지만 실제로 임장하여 걸어보시기를 추천드립니다. 15분정도는 잡아야 할 것 같습니다.
하지만 트램이 들어설 예정이고 마을버스 등을 이용하면 충분히 주요 교통을 이용하기 좋은 입지입니다.
수원 센트럴 아이파크 자이 단지 배치도
수원 센트럴 아이파크 자이 단지 분양가
- 39타입 : 2억 6300만원 ~ 2억 9900만원
- 59타입 : 4억 2900만원 ~ 4억 9200만원
- 73타입 : 5억 1600만원 ~ 5억 8300만원
- 84타입 : 5억 9900만원 ~ 6억 6800만원
- 103타입 : 7억 100만원 ~ 7억 8200만원
수원 센트럴 아이파크 자이 단지 평면도
일반 기관추천 특별공급 신청 자격
(주택공급에 관한 규칙 제36조 : 전용면적 85㎡ 이하 공급세대수의 10% 이내) : 210세대
1) 무주택 세대주 또는 세대 구성원
2) 신청주택형의 지역별 예치금 충족 및 청약통장 가입기간 6개월 이상 경과
3) 특별공급 대상 해당 기관장의 추천 및 인정서류를 받으신 분
※ 추천기관
- 장애인 : 경기도청, 서울시청, 인천시청 장애인복지과
- 국가유공자, 국가보훈대상자 : 경기남부 보훈지청 복지과
- 10년 이상 장기복무 군인 : 국군복지단 복지사업운용과
- 중소기업 근로자 : 경기지방 중소벤처기업청 공공판로지원과
- 북한이탈주민 : 북한이탈주민 정착지원사무소 교육기획
다자녀 특별공급 신청 자격
(공급 세대수의 10% 이내) : 214세대
1) 최초 입주자모집공고일 현재 수도권 (경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주하는 만19세 미만의 직계 자녀 3명(태아포함) 이상을 둔 현재 무주택세대구성원
2) 신청주택형의 지역별 예치금 충족 및 청약통장 가입기간 6개월 이상 경과
3) 현재 자녀 3명이상이 모두 민법상 미성년자(만19세 미만)
신혼부부 특별공급 신청 자격
(공급 세대수의 20% 이내) : 422세대
1) 최초 입주자모집공고일 현재 수도권 (경기도, 서울특별시 및 인천광역시)에 거주하고 혼인기간이 7년 이내(혼인신고일 기준, 재혼포함)인 무주택세대구성원
2) 신청주택형의 지역별 예치금 충족 및 청약통장 가입기간 6개월 이상 경과
3) 해당 세대의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득(4명 이상 세대는 가구원수별 가구당 월평균소득을 말한다) 기준의 120%이하인 자(배우자가 소득이 있는 경우 130% 이하)
노부부 부양 특별공급 신청 자격
(공급 세대수의 3% 이내) : 62세대
1) 입주자모집공고일 현재 수도권 (경기도, 서울특별시 및 인천광역시) 지역에 거주하면서
만65세 이상의 직계존속(배우자의 직계존속 포함)을 3년 이상 계속하여 부양하고 있는 무주택세대주
2) 청약통장 가입기간 24개월 이상(지역별/면적별 예치금액 이상)
일반 공급 1순위 신청 자격
(가점제75% / 추첨제25%)
1) 최초 입주자모집공고일[2020.06.18.(수)] 현재 수원시에 거주하거나
수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주하는 만19세 이상인 자 (수원시 1년이상 거주자 우선)
2) 가점제 : 무주택 세대주
3) 추점제 : 1주택을 소유한 세대주
4) 최초 입주자모집공고당일까지 예치금 충족해야함
① 청약예금에 가입하여 24개월이 경과되고 납입인정금액이 지역별 신청 가능한 청약예금 예치금액 이상인 자.
② 청약부금에 가입하여 24개월이 경과되고 매월 약정납입일에 월납입금을 납입하여 납입인정금액이 지역별 전용면적 85㎡ 이하 주택형에 신청 가능한 예치금액 이상인 자.
③ 청약저축에 가입하여 24개월이 경과되고 현재 납입인정 범위 내에서 최초 입주자모집공고일 전일까지 각 주택형에 신청 가능한 청약예금으로 전환한 자.
④ 주택청약종합저축에 가입하여 24개월이 경과되고 납입금액이 각 주택형에 신청 가능한 예치금액 이상인 자
내 집 마련하기가 정말 힘들어졌습니다.
6.17 대책에 의하면 3억 이상 주택 구입시 자격증명을 모두 해야하고
조정 지역의 확대로 대출이 규제되기 때문에 현금 없이는 구매하기도 힘들어졌습니다.
이후 나오는 분양에 대비하기 위해 내용 한 번 참고해보세요.
보금자리론에 대해서는 아래 링크도 참고해보세요.
보부상 신대리
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