보부상 신대리의 정보 기록.

안녕하세요

보부상 신대리입니다.

오늘은 수원 센트럴 아이파크 자이 청약 수원 센트럴 아이파크 자이 분양 일정 분양가, 그리고 1순위 자격에 대해 알아보겠습니다.

핵심만 요약해드립니다.

분양 공고 핵심

• 입주자 모집공고일 : 2020년 06월 18일
• 입주예정일 : 2023년 07월
• 총 세대수 : 3,432세대
• 특별공급 : 2020년 06월 29일
• 1순위 청약 : 2020년 06월 30일
• 당첨자 발표 : 2020년 07월 08일
• 계약일 : 2020년 07월 20일
• 지역배분 : 수원거주자 우선(1년 이상)
• 85㎡ 이하 당첨자 선정 : 가점제 75%, 추첨제 25%
• 85㎡ 초과 당첨자 선정 : 가점제 30%, 추첨제 70%
• 3.3㎡당 분양가 : 1,896만원
• 전매여부 : 2023년 7월 01일 이후 가능 (전매제한 3년)
• 주차 : 세대당 1.10
• 부동산 규제 : 청약과열지역

본 아파트는 2020.4.17. 개정된 「주택공급에 관한 규칙」이 적용됩니다.
비투기과열지구 및 청약과열지역(조정대상지역 제1지역)이며, 과밀억제권역입니다.

• 위치 : 경기 수원시 팔달구 인계동 847-3번지 일대
• 전용면적 : 39㎡, 59㎡, 73㎡, 84㎡, 103㎡
• 시공 : HDC현대산업개발㈜, GS건설
• 시행 : 팔달10구역 주택재개발정비사업조합

분양 일정

• 2020년 6월 19일 : 특별 공급
• 2020년 6월 30일 : 1순위 청약
• 2020년 7월 02일 : 2순위 청약
• 2020년 7월 08일 : 당첨자 발표
• 2020년 7월 20일 : 계약 시작
• 2020년 7월 31일 : 계약 종료

수원 센트럴 아이파크 자이 위치

수원 센트럴 아이파크 자이, 팔달10구역은 교통 입지가 좋지만 수원역까지 도보로 이동할만한 거리는 아닙니다.

매교역이 도보권이라고 하지만 실제로 임장하여 걸어보시기를 추천드립니다. 15분정도는 잡아야 할 것 같습니다.

하지만 트램이 들어설 예정이고 마을버스 등을 이용하면 충분히 주요 교통을 이용하기 좋은 입지입니다.

수원 센트럴 아이파크 자이 단지 배치도

수원 센트럴 아이파크 자이 단지 분양가

• 39타입 : 2억 6300만원 ~ 2억 9900만원
• 59타입 : 4억 2900만원 ~ 4억 9200만원
• 73타입 : 5억 1600만원 ~ 5억 8300만원
• 84타입 : 5억 9900만원 ~ 6억 6800만원
• 103타입 : 7억 100만원 ~ 7억 8200만원

수원 센트럴 아이파크 자이 단지 평면도

일반 기관추천 특별공급 신청 자격

(주택공급에 관한 규칙 제36조 : 전용면적 85㎡ 이하 공급세대수의 10% 이내) : 210세대
1) 무주택 세대주 또는 세대 구성원
2) 신청주택형의 지역별 예치금 충족 및 청약통장 가입기간 6개월 이상 경과
3) 특별공급 대상 해당 기관장의 추천 및 인정서류를 받으신 분

※ 추천기관  
- 장애인 : 경기도청, 서울시청, 인천시청 장애인복지과   
- 국가유공자, 국가보훈대상자  : 경기남부 보훈지청 복지과  
- 10년 이상 장기복무 군인 : 국군복지단 복지사업운용과  
- 중소기업 근로자 : 경기지방 중소벤처기업청 공공판로지원과  
- 북한이탈주민 : 북한이탈주민 정착지원사무소 교육기획

다자녀 특별공급 신청 자격

(공급 세대수의 10% 이내) : 214세대
1) 최초 입주자모집공고일 현재 수도권 (경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주하는 만19세 미만의 직계 자녀 3명(태아포함) 이상을 둔 현재 무주택세대구성원
2) 신청주택형의 지역별 예치금 충족 및 청약통장 가입기간 6개월 이상 경과
3) 현재 자녀 3명이상이 모두 민법상 미성년자(만19세 미만)

신혼부부 특별공급 신청 자격

(공급 세대수의 20% 이내) : 422세대
1) 최초 입주자모집공고일 현재 수도권 (경기도, 서울특별시 및 인천광역시)에 거주하고 혼인기간이 7년 이내(혼인신고일 기준, 재혼포함)인 무주택세대구성원
2) 신청주택형의 지역별 예치금 충족 및 청약통장 가입기간 6개월 이상 경과
3) 해당 세대의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득(4명 이상 세대는 가구원수별 가구당 월평균소득을 말한다) 기준의 120%이하인 자(배우자가 소득이 있는 경우 130% 이하)

노부부 부양 특별공급 신청 자격

(공급 세대수의 3% 이내) : 62세대
1) 입주자모집공고일 현재 수도권 (경기도, 서울특별시 및 인천광역시) 지역에 거주하면서
만65세 이상의 직계존속(배우자의 직계존속 포함)을 3년 이상 계속하여 부양하고 있는 무주택세대주
2) 청약통장 가입기간 24개월 이상(지역별/면적별 예치금액 이상)

일반 공급 1순위 신청 자격

(가점제75% / 추첨제25%)
1)  최초 입주자모집공고일[2020.06.18.(수)] 현재 수원시에 거주하거나 
    수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주하는 만19세 이상인 자 (수원시 1년이상 거주자 우선)
2) 가점제 : 무주택 세대주
3) 추점제 : 1주택을 소유한 세대주
4) 최초 입주자모집공고당일까지 예치금 충족해야함

① 청약예금에 가입하여 24개월이 경과되고 납입인정금액이 지역별 신청 가능한 청약예금 예치금액 이상인 자. 
② 청약부금에 가입하여 24개월이 경과되고 매월 약정납입일에 월납입금을 납입하여 납입인정금액이 지역별 전용면적 85㎡ 이하 주택형에 신청 가능한 예치금액 이상인 자. 
③ 청약저축에 가입하여 24개월이 경과되고 현재 납입인정 범위 내에서 최초 입주자모집공고일 전일까지 각 주택형에 신청 가능한 청약예금으로 전환한 자. 
④ 주택청약종합저축에 가입하여 24개월이 경과되고 납입금액이 각 주택형에 신청 가능한 예치금액 이상인 자

내 집 마련하기가 정말 힘들어졌습니다.

6.17 대책에 의하면 3억 이상 주택 구입시 자격증명을 모두 해야하고

조정 지역의 확대로 대출이 규제되기 때문에 현금 없이는 구매하기도 힘들어졌습니다.

이후 나오는 분양에 대비하기 위해 내용 한 번 참고해보세요.

https://packman.tistory.com/entry/617-%EB%B6%80%EB%8F%99%EC%82%B0-%EB%8C%80%EC%B1%85-%EC%9A%94%EC%95%BD-%EC%B4%9D%EC%A0%95%EB%A6%AC

보금자리론에 대해서는 아래 링크도 참고해보세요.

https://packman.tistory.com/entry/%EC%95%84%EB%82%8Ce-%EB%B3%B4%EA%B8%88%EC%9E%90%EB%A6%AC%EB%A1%A0-%EB%8C%80%EC%B6%9C-1

보부상 신대리

안녕하세요
보부상 신대리입니다.

요즘 부동산에 관심이 많아진 부린이. 보부상 신대리입니다.

호갱노노 라는 어플을 보면 사람들이 어디에 관심이 많이 쏠리는지 별도로 정보를 찾아보지 않아도 알 수 있습니다.

스마트폰을 통해 쉽게 접할 수 있는 이런 플랫폼이 있다는 것이 감사한 세상이죠.

오늘 현재시각 기준으로 호갱노노 검색어 1위인 수원 쌍용 더 플래티넘 오목천역 청약 핵심 정보를 정리해보려고 합니다.

수원 쌍용 더 플래티넘 오목천역 청약에 관심이 있으신 분들이라면 제가 공유드리는 정보를 천천히 읽어보시길 바라겠습니다.

수원 쌍용 더 플래티넘 오목천역 입지

부동산에서 가장 중요한 것은 입지라고 하죠. 다른 조건들은 두 번째로 중요합니다.

입지를 살펴보겠습니다.

신분당선이 호매실역을 지나가는 노선으로 연장될 계획이고 분당선이 수원역을 지나 연장될 계획에 있습니다.

오목천역은 신분당선과 분당선을 모두 누릴 수 있는 최고의 입지 조건입니다.

관심을 갖을 수 밖에 없는 위치입니다.

수원 쌍용 더 플래티넘 오목천역 장점

주목할 점은 다른 것들은 보실 필요 없습니다.

아래 세 가지만 챙겨보시면 됩니다.

• 오목천역 초역세권, 개통 2020년 예정
• 수원역 GTX-C노선 개통 2021년 착공
• 초중고 도보 학세권

수원 쌍용 더 플래티넘 오목천역 조감도, 분양 세대수

공급규모 : 아파트 지하 4층, 지상 12~22층

10개동 총 930세대 중 일반공급 713세대 입니다.

• 39 : 3세대
• 59A : 210세대
• 59B : 143세대
• 74 : 130세대
• 84A : 101세대
• 84B : 126세대

특별공급 305세대

• 59A : 90세대
• 59B : 60세대
• 74 : 56세대
• 84A : 43세대
• 84B : 56세대

수원 쌍용 더 플래티넘 오목천역 배치도, 평면도

호갱노노 앱에서 좀 더 확대된 이미지를 얻었습니다.

수원 쌍용 더 플래티넘 오목천역 청약 일정

• 특별공급 : 03월 09일(월)
• 일반 1순위 (당해) : 03월 10일(화)
• 일반 1순위 (기타) : 03월 11일(수)
• 일반 2순위 : 03월 12일(목)
• 당첨자 발표 : 03월 19일(목)
• 서류 제출 : 03월 20일(금) ~ 03월 27일(금)
• 계약 체결 :03월 30일(월) ~ 04월 05일(일)

계약 체결이라는 단어만 봐도 벌써 두근거리는군요. 일정 참고해보세요.

수원 쌍용 더 플래티넘 오목천역 청약 지원 방법

① 고령자, 장애인 등 인터넷 청약이 불가한 경우에 한해 특별공급은 견본주택 방문접수(10:00~14:00, 은행창구 접수 불가), 일반공급은 청약통장 가입은행 본·지점(09:00~16:00)에서 청약 가능함

견본 주택 : 경기도 수원시 권선구 고색동 533-1번지

② 청약홈 : https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do

수원 쌍용 더 플래티넘 오목천역 분양가

• 39 : 2억 5200만원
• 59A : 3억 5640만원 ~ 3억 9440만원
• 59B : 3억 6780만원 ~ 4억 540만원
• 74 : 4억 3530만원 ~ 4억 7920만원
• 84A : 4억 7960만원 ~ 5억 1590만원
• 84B : 4억 8000만원 ~ 5억 1690만원

자세한 내용은 사진을 참고하시면 됩니다.

대략적인 금액은 제가 말씀드린 금액인데요. 신혼부부들이나 첫 내집마련을 고민하시는 분들이라면 59형에서 3억 5천만원 수준에서의 집을 마련하실 수 있겠습니다.

중요사항

• 예비입주자 선정 총수에 미달되어도 가점이 높은 순으로 예비순번을 부여합니다
• 일반공급 예비입주자 선정시 주택형별로 공급세대수의 40%를 아래와 같이 선정합니다
  - 공급세대수의 40%까지 지역우선공급을 적용 대규모택지개발지구인 경우 지역구분 없음 하여 가점이 높은 자를 앞 순번으로 선정 (* 가점제가 적용되지 않는 주택인 경우 추첨의 방법으로 예비입주자를 선정)
  - 1 순위에서 미달된 예비공급세대수 만큼 지역우선공급을 적용 대규모택지개발지구인 경우 지역구분 없음 하여 추첨으로 선정

수원 쌍용 더 플래티넘 오목천역 특별공급

1회 한정/ 자격요건/ 자격제한

• 1세대 1주택의 기준으로 공급이 가능
• 당첨자로 선정된 경우에는 향후 특별공급에 신청할 수 없으며, 중복 신청할 경우 전부 무효 처리
• 투기과열지구, 청약과열지역에서 당첨되어 재당첨 제한 기간에 속한 자 및 세대에 속한 자는 특별공급 청약 불가
• 노부모 특별공급의 경우 세대주가 아닌 자, 과거 5년 이내에 다른 주택에 당첨 된 세대에 속한 자는 특별공급 청약 불가
• 최초 입주자모집공고일 현재 무주택요건, 청약자격요건 및 해당 특별공급별 신청자격을 갖추어야 함
• 무주택 세대주 요건을 갖추어야 함

청약 자격 요건

최초 입주자모집공고일 현재 다음 특별공급 유형별 신청자의 청약통장 자격요건을 갖추어야 함.

- 기관추천 특별공급(국가유공자, 장애인 제외) / 신혼부부 특별공급 / 다자녀가구 특별공급 신청자
① 청약예금 : 해당 주택에 신청 가능한 청약예금에 가입하여 6개월이 경과하고, 청약예금 지역별, 면적별 예치금액 이상인 자
② 청약부금 : 청약부금에 가입하여 6개월이 경과하고, 매월 약정납입일에 납부한 월납입인정금액이 85㎡이하 주택에 신청 가능한 청약예금 예치금액 이상인 자
③ 주택청약종합저축 : 주택청약종합저축에 가입하여 6개월이 경과하고, 해당 주택에 신청 가능한 청약예금 지역별, 면적별 예치금액 이상인 자

- 노부모부양 특별공급 신청자
① 청약예금 : 해당 주택에 신청 가능한 청약예금에 가입하여 24개월이 경과하고, 청약예금 지역별, 면적별 예치금액 이상인 1순위자
② 청약부금 : 청약부금에 가입하여 24개월이 경과하고, 매월 약정납입일에 납부한 월납입인정금액이 85㎡이하 주택에 신청 가능한 청약예금 예치금액 이상인 1순위자
③ 주택청약종합저축 : 주택청약종합저축에 가입하여 24개월이 경과하고, 해당 주택에 신청 가능한 청약예금 지역별, 면적별 예치금액 이상인 자
※ 각 청약통장으로 신청 가능한 전용면적 이하에 해당되는 주택형에만 청약 가능함.

일반(기관추천) 특별공급 (주택공급에 관한 규칙 제36조 : 전용면적 85㎡ 이하 공급세대수의 10% 이내) : 71세대

• 추천기관 - 장애인 : 경기도청 장애인복지과, 서울시청 장애인자립지원과, 인천시청 장애인복지과
• 장기복무 제대군인, 국가유공자, 국가보훈대상자 : 경기남부보훈지청 복지과
• 10년 장기복무군인 : 국군복지단 복지사업운영과
• 중소기업 근로자 : 경기중소벤처기업청 성장지원과

다자녀 특별공급(「주택공급에 관한 규칙」 제40조 : 공급 세대수의 10% 이내) : 71세대

• 입주자 모집공고일 현재 3명 이상의 자녀 모두 민법상 미성년자(만 19세 미만)이어야 함. 3명 이상의 자녀 중 전부 또는 일부가 주민등록표등본상 세대주와 다른 지역에 거주할 경우 가족관계증명서를 제출하여 미성년자임을 입증하여야 함.
• 자녀수에는 태아나 입양자녀도 포함됨.
• 기타 자세한 사항은 「다자녀가구 및 노부모부양 주택 특별공급 운용지침」관련 법령에 따름.

다자녀가구 특별공급 우선순위 배점표를 올려드리니 참고해보세요.

신혼부부 특별공급(「주택공급에 관한 규칙」 제41조 : 공급 세대수의 20% 이내) : 142세대

신혼부부 특별공급에서 제일 신경 쓰이는 부분은 소득 기준일 것입니다.

표와 아래 코멘트를 참고하셔서 대상이 되는지 확인해보세요.

• 소득기준 : 해당 세대의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득(4명 이상 세대는 가구원수별 가구당 월평균소득을 말한다) 기준의 120%이하인 자(배우자가 소득이 있는 경우 130% 이하)

그리고 한 가지 더 챙길 부분이 있습니다.

• 현재 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도) 지역에 거주하고 혼인기간이 7년 이내(혼인신고일 기준,
  재혼포함)인 무주택세대구성원(신혼부부는 혼인신고일부터 입주자모집공고일 현재까지 계속 무주택자이어야 함*)으로서 「신혼부부 주택 특별공급 운용지침」 에서 정하는 소득기준을 충족하는 자

노부모부양 특별공급(「주택공급에 관한 규칙」 제46조 : 공급 세대수의 3% 이내) : 21세대

• 무주택 기간은 청약신청자 및 그 배우자, 피부양자(노부모) 및 그 배우자를 기준으로 산정
• 배우자 분리세대의 경우에는 주민등록이 분리된 배우자 및 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 세대원도 주택을 소유하지 아니하여야 함
• 만60세 이상의 직계존속(피부양자의 배우자 포함) 이 주택을 소유한 경우 유주택자에 해당
• 이붖자 저축에 가입하여 청약통장 가입요건을 갖춘 자

수원 쌍용 더 플래티넘 오목천역 일반공급

• 현재 수도권 (서울특별시, 인천광역시, 경기도) 지역에 거주하는 만 19세 이상인자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
• 수원시 1년 이상 거주자에게 우선 공급

아래 대상자는 청약이 제한됩니다.

① 세대주가 아닌자

② 과거 5년 이내에 다른 주택에 당첨된 자 및 세대에 속한자

③ 2주택 이상을 소유한 자 및 세대에 속한 자

예치 금액을 충족하는 경우 하위 면적 모두 청약이 가능합니다.

알아두면 좋은 대출 정보

제가 포스팅 한 보금자리론 정보도 참고해보세요

https://packman.tistory.com/115

입주 예정일이 2022년 9월 예정이라고 합니다.

청약 조건이 해당하는지 확인하시길 바라겠습니다.

보부상 신대리

안녕하세요

보부상 신대리입니다.

제가 최근 부동산 관련 정보를 포스팅 드렸었는데요. 오늘 2.20 부동산 대책이 발표되었습니다. 그 내용을 중요한 포인트만 발췌해서 심플하게 정리하여 공유드려보고자 합니다.

규제 강화 이유 (투기 수요 차단을 통한 주택시장 안정적 관리 기조 강화)

• 조정대상지역 내 대출 규제를 강화하고, 투기 수요에 대한 관계 기관 합동 조사 집중 실시로 투기 수요 유입 차단
• 조정대상지역 추가 지정(경기 수원 영통·권선·장안, 안양 만안, 의왕)을 통해 최근 집값 급등 지역의 실수요자 보호

조정대상지역 추가

수원 영통, 수원 권선, 수원 장안, 안양 만안, 안양 의왕이 새롭게 추가 되었습니다.

주택 담보 대출 규제 강화

기존 조정 대상 지역의 주택 담보 대출은 주택 가격에 상관 없이 LTV60% 적용이었습니다. 
이번 규제로 인해서 아래와 같이 변경되었습니다.

9억원 이하 : LTV 50% 적용

9억원 초과분 : LTV 30% 적용

하지만 무주택자라면 걱정하지 않아도 됩니다.
①무주택세대주

②주택가격 5억원 이하

③부부합산 연소득 6천만원 이하(생애최초 구입자 7천만원 이하)

이 세 가지 요건을 모두 충족하는 ‘서민·실수요자’는 현행과 같이 LTV 가산(+10%p) 적용 대상입니다. 
보금자리론이나 디딤돌 대출의 경우는 70%까지 가능하다고 합니다.

무주택자는 해당되지 않으니 걱정하지 않으셔도 됩니다.

보금자리론이 궁금하시다면 아래 링크를 참고하세요.
https://packman.tistory.com/115

대출 조사 집중 실시

3월부터는 조정대상지역의 3억원 이상 주택 거래시 자금조달계획서 제출이 의무화 된다고 합니다.

또한 자금조달계획서를 제출하면 국토부가 직접 거래에 대한 조사를 착수한다고 합니다.
 
(현행) 투기과열지구 3억 이상 주택자 해당
(개선) 투기과열지구/조정대상지역 3억이상 주택, 비규제지역 6억이상 주택

전매제한 강화

특히, 금번 지정 지역은 조정대상지역 1지역*으로 지정하여 소유권이전등기일까지 전매제한을 강화하고 
* 조정대상지역 전매제한 :

(1지역) 소유권 이전등기일

(2지역) 당첨일로부터 1년 6개월

(3지역) 당첨일로부터 공공택지 1년, 민간택지 6개월

조정대상지역 기 지정 지역 중 1지역이 아닌 곳*도 1지역으로 일괄 상향키로 하였다고 합니다.
* (2지역) 성남 민간택지, (3지역) 수원 팔달, 용인 기흥, 남양주, 하남, 고양 민간택지
 

중요 포인트를 정리해보았는데요.

주택 구입시 가능한 대출 금액을 확인할 때 새롭게 참고해야할 내용들입니다.

보부상 신대리

안녕하세요

보부상 신대리입니다.

요즘 부동산 열풍이 장난이 아닙니다.

바로 수원 매교동 때문인데요. 부동산 아시는 분들을 이런 말 들어보셨을겁니다.

판교동생 광교, 광교동생 매교. 참 재밌는 말이면서도 부동산의 실태를 바로 얘기해주는 말 같습니다. 

지난 1월말 2월초에 있었던 팔달 6구역이 정말 핫하게 청약이 마무리가 되었고 줍줍할 수 있는 기회가 있었지만 소문이 퍼지면서 청약 홈페이지가 마비되어 신청 자체를 못 하는 사태가 벌어졌었죠. 바로 힐스테이트푸르지오 수원이었습니다. 줍줍의 청약 평균 경쟁률은 10000:1이었습니다.

왜 이렇게 수원이 주목을 받았는지 하나씩 살펴보겠습니다.

수원 팔달 8구역 장점

1. 바로 입지인데요.

매교역 초역세권이고 수원역이 매우 가깝습니다.

미래 투자 가치를 생각하면 체크해야 할 부분이 바로 교통의 편리성과 주변 생활환경입니다.

사진에 표시된 바와 같이 팔달 8구역은 매교역에 사거리에 위치해서 도보로 가능한 초역세권입니다.
그 뿐만 아니라 수원역도 도보 12분 거리에 위치하고 있습니다.

버스 정류장도 모두 수원역을 목적지로 하는 버스들이 많습니다.

그리고 최근에 GTX-C 노선이 수원으로 결정되었습니다. GTX-C노선이 개통이 되면 강남, 용산, 삼성역까지 15~20분 밖에 걸리지 않고 1호선이 환승이 되는 KTX수원역과 서수원 버스터미널역도 근접해 있습니다. 교통이 좋은 곳은 모두 선호하는 곳이 될 것이고 그 미래가치는 엄청날 것입니다.

3~4시간이 걸리던 강릉도 이젠 수인선 개통으로 인해서 인천발 KTX를 이천역에서 탈 수 있어 1시간 50분 밖에 걸리지 않고 인천 송도와 판교까지 교통 천국이 될 것입니다.

수인선이 2020년 8월 완전 개통됩니다. 현재 수인선은 인천역에서 오이도역(서울4호선)까지 운행하고 있는데 올해 8월이면 수원까지 연결 완전 개통될 것입니다.
​수인선이 완전 개통되면 인천역에서 수원역까지 이동시간이 90분에서 55분으로 단축되고 시흥, 안산, 수원 등지의 공항 접근성이 크게 개선될 것입니다.

2. 초학세권

교통이 좋은 것은 당연한 것이고, 또하나의 최고의 장점은 바로 초학세권입니다.

팔달 8구역 단지 내에는 이미 중학교와 고등학교가 있고, 초등학교가 신설될 예정이죠.

자녀들이 버스나 지하철을 타지 않고 초중고를 모두 도보로 다닐 수 있다는 그 장점. 마음을 놓고 학교를 보낼 수 있어 부모 입장으로선 선호 할 수 밖에 없는 입지입니다.

3. 주변 인프라

초역세권에 교육환경까지 갖춰져 있는 인프라라면 주변 생활 환경과 인프라도 당연히 좋아질 수 밖에 없습니다.

뿐만 아니라 도보건에 수원 AK프라자, 수원 롯데아울렛, 롯데마트, 수원역전시장까지 현재도 이용할 수 있는 위치에 있습니다. 현재 주변에 상가가 많이 지어지고 있고 앞으로 병원, 은행, 학원, 음식점 등이 들어올 예정이라고 합니다.

4. 전매 제한 6개월

팔달 8구역은 전매제한 6개월이라는 장점도 가지고 있습니다. 투자자들에는 놓칠 수 없는 장점입니다.

분양권 전매제한이란?

청약통장을 가지고 분양권을 얻은 사람이 입주 전에 다른 사람에게 파는 것을 말합니다. 
부득이 하게 분양권 전매가 필요한 사람들도 있지만, 시세차익을 위한 수단으로 전매를 하는 경우도 많습니다. 이러한 투기형대의 매매가 많아지면서, 정부에서는 부동산 시장의 안정을 위해 분양권 저매제한이라는 규제를 만들게 되었교, 규제지역(조정대상지역 등)에서는 거래(전매)를 입주때까지 금지하고 있습니다.

팔달 8구역 분양가

SK view 평면도, 세대 수

팔달 8구역 분양 일정

• 입주자모집공고 :  2월 7일
• 모델하우스오픈 : 2월14일 예정이었으나, 신종 코로나바이러스로 인해서 사이버 모델하우스만 운영
• 특별공급청약접수 :  2월 18일
• 일반공급청약접수 : 2월 19일
• 공급 계약 : 3월 10일~3월 13일 4일간
  
  

팔달 8구역 청약 조건

1순위 청약조건은 만 19세 이상 무주택으로 수원시 1년 이상거주, 청약통장가입 1년 이상 200만원 이상 납입.

1순위 청약조건이 되시는 분은 세대주,세대원 모두 청약접수 가능 합니다.

수원 1년 이상 거주자가 아니면 청약을 넣어봤자 될 가능성은 희박하기 때문에 기타 경기도, 서울, 인천에 거주하시는 분들은 부적격으로 취소된 잔여 세대 일명 "줍줍"을 노리시면 됩니다.

청약 방법

https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do

스마트폰 앱 '청약 홈'

팔달 8 구역 청약에 대해 공유를 드려보았는데요.

부동산 열풍이 강하게 부는 만큼 조금씩 공부해나가면 언제간 좋은 내 집을 마련할 수 있지 않을까요?

정보 참고하시길 바랄게요

보부상 신대리

보금자리론 관련 정보는 아래 링크를 참고하세요.

https://packman.tistory.com/115