보부상 신대리의 정보 기록.

안녕하세요

보부상 신대리입니다

오늘은 낭만닥터 김사부2에 출연하신 소주연님에 대해 심플하게 알아보려고 해요.

단발머리가 매우 잘 어울리는 배우이고 개인적으로 저 보부상 신대리의 이상형입니다.

소주연님의 생일은 1993년생 12월 31일 입니다.

2020년 현재 나이는 한국 나이로 28세입니다.

고향은 서울 영등포구 신길동 입니다

키는 157cm 로 아담하고 매력적입니다.

숫자로만 보면 160cm가 안 되는 키이지만 중요하지 않죠.

비율이 매우 매력적이십니다.

몸무게는 비밀인 것 같아요. 

2017년 가그린 광고모델로 데뷔했습니다.

박보영님 옆에 계시던 분이 소주연님이라니 이제서야 알아봐서 죄송하네요.

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소속사는 소속사 엘삭, 이앤에스 라고 하네요.

이번에 SNS 를 통해 사진을 많이 볼 수 있었는데 

인스타그램 주소 공유드려요.

인스타그램 : https://www.instagram.com/sojuyeon_/

낭만닥터 김사부2에서 동료들과 찍은 사진들이 많습니다.

주변 동료들과도 매우 잘 지내는 모습입니다.

사진을 보다보면 임수정님 느낌이 많이 납니다.

이번 드라마에서 김민재님, 이성경님, 보라님 등과 매우 친한 것 같습니다.
작은 얼굴에 너무 매력적인 외모이십니다.

다시 말씀드리지만 숏컷은 정말 잘 어울리십니다.​

인스타에 있는 사진들을 보다보면 배우의 느낌이확 느껴집니다.

자연스러운 모습을 많이 담으셨는데 부럽습니다.

그리고 취미랑 반려묘 등 감성적인 사진들이 매우 많아요.
감각적인 모습도 매력적이에요.
​

회사가기싫어 라는 드라마에도 출연하셨었습니다.
연기를 매우 잘하셔서 간혹 봤던 드라마입니다.

다시보기로 정주행 한 번 해야겠습니다.​

​스타일링도 너무 잘하시고 매력적이십니다.
외모도 외모이시지만 비율도 깡패비율입니다.  

인스타그램 사진을 저는 처음부터 끝까지 다 보았는데 사진만 보아도 매력에 빠져들 것만 같았습니다.

앞으로도 드라마, 영화에서 자주 뵈었으면 좋겠습니다.

보부상 신대리

안녕하세요

보부상 신대리입니다.

요즘 부동산 열기가 정말 가득합니다.

며칠 전인 2.20 부동산 대책이 새로 나왔고 수원 영통, 수원 권선, 수원 장안, 안양 만안, 안양 의왕 지역이 새롭게 규제 지역에 추가되기도 했죠.

관련 정보는 아래 링크를 참고하세요

https://packman.tistory.com/120

본론으로 들어가 서울에 살고 싶으신 분들 정말 많을거에요.

그 주변인 판교, 분당, 과천도 준 서울권이라고 부를 수 있는데요.

여담이지만 과천은 전화번호도 02를 사용하죠.

그래서 이번 과천 제이드 자이 분양공고에 관심 많으실거라고 생각하고 심플하게 정리해보겠습니다.

지도상 입지

입지는 정부과천청사역과 인덕원역 사이에 위치하며 과천쪽보다는 인덕원역쪽에 가깝습니다.

하지만 도로가 정비되면 인덕원역까지 900M 밖에 되지 않습니다.

4호선 이용에 무리가 없겠습니다.

과천 제이드 자이 공급 규모

• 과천지식정보타운 S9블록
• 공공분양주택 지하 2층
• 15층~25층 7개 동 전용면적 85㎡ 이하 647세대
• 일반공급 132세대, 특별공급 515세대
• 49A, 49B, 59A, 59B, 59C, 59T
• 작은 평수로 구성이 되어 있습니다. 신혼가구나 1자녀 가구가 살기에 적당한 평수입니다.

과천 제이드 자이 공급 대상

세대수 정보는 아래 사진을 참고하세요

과천 제이드 자이 필수 정보 

행정구역상 경기도 과천시 과천지식정보타운 S-9BL에 속하므로 투기과열지구 입니다.

(국민주택 - 전용 85m2 이하 주택)

청약 신청하기 전 아래 3가지 정보를 꼭 챙기셔야 합니다.

① 과밀억제권역으로 재 당첨제한은 5년 적용

② 전매제한 10년 적용

③ 90일 이내 입주 의무 및 거주의무 5년 적용

과천 제이드 자이 청약 일정

• 입주자 모집공고일 : 20년 2월 21일(금)
• 특별공급 : 20년 3월 2일(월)
• 일반 1순위 : 20년 3월 3일(화)
• 일반 2순위 : 20년 3월 4일(수)
• 당점자 발표 : 20년 3월 10일(화)
• 당첨자 서류접수 : 20년 3월 12일(목) ~ 20년 3월 16일(월)
• 당첨자 계약체결 : 20년 4월 6일(월) ~ 20년 4월 10일(금)

인터넷 청약은 청약홈에서 가능합니다.

https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do

과천 제이드 자이 공급 분양가 (공급 금액)

제일 궁금한 부분이죠. 분양가입니다.

• 49A (104세대) : 4억 5,080
• 49B (127세대) : 4억 5,550
• 59A (224세대) : 5억, 4,230
• 59B (3 세대) : 5억 2,840
• 59C (187세대) : 5억 3,720
• 59T (2세대) : 5억 2,320, * T는 1층의 하부세대

과천 제이드 자이 평면도

49A (20평) 104세대 / 투베이구조

49B 20평 127세대 / 투베이구조

59A 24평 224세대 / 포베이구조

59B 24평 3세대 / 투베이구조

59C 24평 187세대 / 포베이구조

59T 24평 2세대 / 포베이구조

GS 에서 작은 평수를 아주 잘 뽑았습니다.

평면도를 보니 59A와 59C가 가장 인기가 많을 것으로 개인적으로 예상해봅니다.

과천 제이드 자이 우선 공급 기준

주택공급신청자는 무주택세대 구성원 중 1인만 가능합니다. 
※ 단, 노부모부양 특별공급을 신청하는 경우와 일반공급 1순위 및 생애최초 특별공급을 신청하는 경우 세대주만 가능

「주택공급에 관한 규칙」제34조(대규모 택지개발지구 등에서의 우선 공급)에 따라

아래 순으로 지역 우선 공급이 적용됩니다.

① 과천시 1년 이상 거주자

② 30%, 경기도 1년 이상 거주자 20%

③ 기타지역 거주자(서울특별시, 인천광역시 거주자 및 과천시 또는 경기도 1년 미만 거주자) 50%

신혼부부ㆍ생애최초ㆍ노부모부양 특별공급 및 일반공급 지역 우선 공급 기준

다자녀 특별공급 지역 우선 공급기준

일반공급 자격

1순위
- 입주자저축(주택청약종합저축, 청약저축)에 가입하여 2년이 경과된 분으로서 매월 약정납입일에 월 납입금을 24회 이상 납입한 분. - 세대주이신 분
- 본인 또는 세대 구성원 중 과거 5년 이내에 다른 주택(모든 지역, 모든 주택 포함)의 당첨자로 선정된 사실이 없는 분

2순위

- 입주자저축(주택청약종합저축, 청약저축)에 가입하였으나 1순위에 해당하지 아니하는 분. 

다자녀가구 특별공급 소득 기준

노부모 부양 특별공급 소득 기준

생애최초 특별공급 소득 기준

신혼부부 특별공급 소득기준

기준이 매우 까다로우니 자격이 만족되었는지 하나하나 꼼꼼하게 살펴보셔야 합니다.

이번에 부동산 공부 해본다고 생각하시고 본인이 해당하는 영역을 확인해보세요.

마지막으로 챙기셔야할 점을 하나 더 짚어드립니다.

공고 맨 첫 페이지에 있는 내용입니다.

금융권의 중도금 집단대출규제로 인하여 중도금 대출이 현재 불투명한 상황이며, 중도금 집단대출이 불가할 경우 수분양자 자력으로 중도금을 납부해야 함을 알려드립니다. 

즉, 건설사를 통해 자금을 조달받지 못하고 직접 금융권에 자금을 끌어와야 할 수도 있는 상황이라고 합니다.

참고로 한국주택금융공사에서 운영하는 보금자리론에 대해 참고 링크를 걸어드립니다.

https://packman.tistory.com/115

그리고 추가로 공고 파일은 아래에 첨부 드릴게요.

최대한 심플하게 과천 제이드 자이 청약 내용에 관해 정리해보았는데요.

자세한 내용은 직접 공고를 하나하나 읽어보시고 챙기셔야 합니다.

저도 경쟁률의 숫자 중 1명이 될 것 같습니다

이번 청약을 통해 꼭 내 집 마련을 하시기를 바라겠습니다.

보부상 신대리

안녕하세요

보부상 신대리 입니다.

씨야로 데뷔했고 뛰어난 외모로 저도 예전에 많이 좋아했던 남규리님입니다.
슈가맨3에 출연하셔서 매우 반가웠습니다.​
오늘은 남규리님의 나이 키 본명 학력 몸매 인스타그램 등을 알아보려고 합니다.

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남규리는 본명 남미정입니다.

나이는 1985년 4월26일생으로 36살입니다
서울특별시 관악구 출신으로 키 165cm 몸무게 44kg 혈액형 O형입니다
가족관계는 부모님, 언니2명, 남동생이 있다고 하네요. 
학력은 당곡고등학교, 경희대학교 연극영화학과 출신 
소속사는 코탑미디어로 2006년 씨야 1집 앨범 The First Mind로 데뷔했었죠 
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인스타그램 주소는 https://www.instagram.com/nam_gyuri/?hl=ko

과거 서울에서 태어났지만 어렸을 적 집이 어려워져 친가가 있는 전남 순천에서 어린 시절을 보냈다고 합니다. 

어린시절부터 가수의 꿈을 꾸면서 힘겨운 연습생 시절을 보냈고 결국 걸그룹 씨야의 리드보컬로 데뷔하였습니다. 씨야의 김연지, 이보람님도 이쁘시지만 단연 비주얼 역할도 하면서 엄청난 인기를 끌었었습니다.
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씨야에서 독보적인 외모로 TV 출연도 많이 하셨었고 2008년부터 더욱 활발한 활동을 하셨었습니다.

2007년 이문세곡의 깊은밤을 날아서를 리메이크해 영화 못말리는 결혼 OST를 부르면서 화제가 되기도 했는데요. 당시 이문세님과 같이 작업을 했다는 것 만으로도 엄청난 주목을 끄는 일이었죠.

씨야에서는 여인의 향기, 구두, 사랑하기 때문에, Promise U, 사랑의 인사, 슬픈발걸음(구두Ⅱ), 미워요, 미친사랑의노래 등 많은 히트곡들을 남겼었죠.

하지만 소속사 문제로 사실상 탈퇴 상황이 되었었고 한동안 연예계 활동을 중단했었습니다.

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2010년 이후 연기자 위주로 활동할 예정이라 밝혔고 2011년 1월 씨야 굿바이 앨범 발표 당시 재 참여를 했었습니다.

데뷔초부터 인형같은 외모로 송혜교 닮은꼴로 주목을 받기도 했었죠. 

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데뷔초부터 수많은 명곡들을 부르며 인기를 끌었으나 방송사고 노출과 소속사 이전, 씨야 재영입 등의 문제로 쉽지 않게 진행이 되었는데요. 

씨야 탈퇴후에는 본격적으로 드라마, 영화 등 연기활동을 시작했고 많은 OST에도 참여해 꾸준한 활동을 이어가고 있습니다. 

대표적으로 드라마 데자뷰, 해운대 연인들, 내뒤에 테리우스, 붉은달 푸른해, 무정도시, 이몽, 영화 못말리는결혼, 고사, 톱스타,  질투의 역사, 인생은 아름다워 등에 출연했습니다

인형같은 외모 중에서도 눈이 굉장히 예쁘기로 유명한데 눈동자가 크고 아름다워 써클 렌즈를 항상 애용한다는 루머가 있었다고 합니다.

성형에 대한 이야기가 있지만 과거사진을 보면 현재와 똑같은 외모로 자연미인 인 듯 합니다

​연예인 철권 마니아로 유명하기도 한데요
실력이 뛰어나서 철권7의 모델로 발탁되기도 했었습니다 매우 특이한 경력이에요. 


이렇게 심플하게 남규리님에 대해 여러 얘기를 풀어보았는데요.

앞으로도 기다리고 있는 팬들을 위해서 TV에 많이 출연해주셨으면 좋겠습니다.

보부상 신대리