보부상 신대리의 정보 기록.

안녕하세요

보부상 신대리입니다.

드디어, 드디어 시작되었습니다.

하트시그널 시즌2에 이어 썸바디2를 정주행 했었는데요.

하트시그널 시즌3가 방영이 시작되었습니다. 이번에도 오영주, 임현주님과 같은 매력을 지니신 분이 어떤 분이 나오실지 매우 궁금했는데요.

시그널 하우스에서 이들은 시그널을 포착할 수 있을까요?

채널A 홈페이지에 들어가보니 간단하게 프로필이 공개되어 있더라구요.

하트시그널 시즌3 박지현

#언제나 곁에서 지켜주고 싶은 그녀

남심을 무장 해제시키는 천진난만한 미소!

영화 속 첫사랑을 닮은 그녀의 사랑은

과연 이루어질 수 있을까?

가장 관심을 많이 차지한 박지현 님인데요.

나이는 25세

고향은 서울

거주지는 서울시 서초구

학력은 일본 와세다대학교의 4학년 재학중이며 의사를 하고 싶어서

현재는 서울대학교 의과대학 인턴이라고 하네요.

인스타그램 

https://www.instagram.com/jeehyun._/

정말 어느 누가 보아도 호감형인 박지현님인데요.

김이나는 "앞 두 분도 웃는 게 예뻤지만 박지현이 웃으면 마치 정오의 쨍한 햇살이 내리쬐는 것 같다"라고 표현하면서 특히 웃는 게 유난히 예쁘다고 얘기하셨죠. "만인의 호감형"이라고 칭찬하기도 했죠.

김이나님도 매우 이쁘신데 말이에요.

크리스마스에 입주한 6명은 홈파티를 해야했는데

요리하는 것을 좋아하는 박지현님을 중심으로 진행이 되었죠.

임한결님이 오늘은 제가 도와드리겠다면서 한식을 못하니 양식을 할 때 직접 하겠다고 얘기했는데요.

천인우도 옆에서 지지 않기 위해서 설거지까지 하겠다고 얘기하면서 삼각구도가 형성이 되었습니다.

1화부터 장난이 아니죠?

김이나는 천인우가 박지현을 향한 호감이 보통 정도가 아니라 상당한 것 같다고 얘기했고

천인우 같은 남자가 있으면 다른 남자들은 아웃포커싱 되기는 한다고 연애 촉 최강자 김이나님이 코멘트 했었어요.

한혜진 역시 박지현도 천인우를 의식하고 있다고 눈치챘고, 이상민도 남자가 관심을 받으면 저렇게 눈빛이 변하는구나라고 하며 둘의 관계를 눈치챘습니다.

이 과정에서 천인우님이 손을 다치면서 박지현님이 걱정하는 장면까지 나왔는데요.

박지현님은 어느 정도 취향에 가까운, 긴장되는 분은 있었다고 얘기했고 결국 천인우와 박지현 서로에게 화살표가 향했습니다.

벌써부터 다음주가 너무 기대됩니다.

그리고 처음 예고편에 나왔을 땐 총 8명이었는데 1회에는 6명만 공개되었거든요.

나머지 2명도 궁금합니다.

방송시간은 매주 수요일 밤 9시 50분 채널A 입니다.

모두 본방 사수하자구요 :)

보부상 신대리

https://packman.tistory.com/140

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https://packman.tistory.com/161

안녕하세요

보부상 신대리입니다.

병원에서 진료를 받고 받은 처방전을 보관하는 사람들은 많지 않죠?

대부분 받은 약을 챙겨먹기에 바쁘기 때문에 처방전을 따로 보관할 생각을 하긴 쉽지 않은 것 같습니다.

저부터도 그렇습니다.

하지만 가끔씩 진료 후 처방받았던 약에 대해서 알아야 하는 상황이 생기는데요.

예를 들어 부작용이 발생하거나, 다른 질병이 생겨 그 질병에 대한 약을 처방받아야 하는데 갖고 있던 질병에 대한 약 성분과 교차되면 안 되는 상황이라던지, 정말 일반인들은 생각하지도 못한 상황에서 기존 처방 받았던 약이 무엇인지 알아야 하는 상황이 생깁니다.

그 때는 당황하지 마시고 제가 심플하게 공유드리는 내용을 참고하셔서 잘 대처하시기를 바랍니다.

자, 그러면 간편한 처방전 조회 방법에 대해 공유드리겠습니다.

공유드리기 전 한 가지 말씀드립니다.

- 가입 필요 없음

- 은행에서 발급받은 개인용 공인인증서와 범용 개인인증서로 사용가능합니다.
- 공인인증서가 없으시다면 가까운 은행 또는 인터넷 뱅킹에서 공인인증서 발급 후 이용 부탁드립니다.

인터넷으로 간편하게 처방전 조회하기

1. 건강보험심사평가원 사이트 접속

먼저 건강보험심사평가원 사이트에 접속해야 합니다.

아래 링크를 통해서도 접속 가능합니다.

www.hira.or.kr

2. '내가 먹는 약 한눈에' 메뉴 선택

'내가 먹는 약 한눈에' 라는 메뉴를 선택합니다.

그리고 보안 프로그램 설치 안내가 나오면 모두 설치하시면 됩니다.

그리곤 이용 철차와 본인 인증 입력란이 나오는데 아래의 절차대로 진행해주시면 됩니다.

내가 먹는 약! 한눈에 서비스란?

병원(약국)에 방문하여 조제 받은 최근 1년간의 의약품 투약내역 및 개인별 의약품 알러지·부작용 정보 등을 확인할 수 있는 서비스입니다.(조회일 기준)
조회내역은 조제 시 DUR(의약품안전사용서비스)점검을 시행한 의약품 정보, 홈페이지 또는 모바일앱을 통해 입력한 의약품 알러지·부작용 정보 등이며, 의료기관에서 DUR 점검 후 처방을 받았으나 조제 받지 않은 의약품 정보는 조회 결과가 없을 수 있습니다.

3. 이용 절차

이용 절차는 위의 순서로 진행됩니다.

1. 개인정보 수집 동의

2. 주민등록번호, 공인인증서 입력

3. 부가정보 동의 및 SMS 수신동의 변경(선택)

* 만 14세 이상이라면

4. 내가 먹는 약! 한눈에 서비스

5. 의사/약사 투약이력 조회 열람

* 만 14세 미만이라면

4-1 14세 미만 자녀등록

4-2 자녀 부가정보동의 및 SMS 수신동의 변경 (선택)

4-3 법정대리인 정보 등록

4-4 내가 먹는 약! 한눈에 서비스

5. 의사/약사 투약이력 조회 열람

그 이후 주민등록번호를 입력하고 공인인증서 본인 인증란이 나오는데 입력 후 진행합니다.

SMS 동의 여보는 저는 선택하지 않고 넘어갔습니다.

그 이후 바로 제가 처방받은 내역을 조회하실 수 있습니다.

4. 처방 내역 조회

목록에서 빨간색 네모에 표시된 약국을 클릭하시면 조제된 약을 보실 수 있습니다.

안과를 갔었는데 정확하게 기록이 조회되는 것을 확인했습니다.

매우 간단하죠?

공인인증서와 컴퓨터만 있다면 언제 어디서든 간편하게 처방전 조회가 가능합니다.

단, 검색일로부터 1년내의 기록만 제공된다고 하니 이 점 참고하셔서 간편하게 처방전 조회해보세요.

보부상 신대리

안녕하세요

보부상 신대리입니다.

최근 미국의 금리인하가 있었고 우리나라도 같이 인하했습니다.

코로나19 바이러스의 여파가 경제를 박살 내 놓았는데요. 금리를 인하한다고 해서 쉽게 회복될 것으로 예상하지 않는다고 전문가들은 입을 모아 얘기를 합니다.

대한민국의 경제 척도인, 어쩌면 전 세계 동일 기준일 수 있는 부동산.

부동산은 어떻게 흘러갈까요?

저도 공부하며 상황을 지켜보려고 합니다.

오늘은 투기조정지역에 대해 2020년 3월18일 오늘 날짜 기준으로 용어와 현황에 대해 심플하게 공유해보려고 합니다.

지역

투기지역 ■
강남구, 서초구, 송파구, 강동구, 용산구, 성동구, 노원구, 마포구, 양천구, 영등포구, 강서구, 종로구, 중구, 동대문구, 동작구, 세종시(행정복합도시)

투기과열지역 ■
서울시(전역), 과천시, 성남시 분당구, 대구시 수성구, 세종시(행정복합도시), 광명시, 하남시

조정대상지역 ■
구리시, 안양시 동안구, 광교지구, 고양시(삼송택지개발지구, 원흥·지축·향동 공공주택지구, 덕은·킨텍스1단계 도시개발지구, 고양관광문화단지(한류월드), 남양주시(다산동, 별내동), 동탄2신도시, 용인시(수지구, 기흥구), 수원시 팔달구, 성남시, 수원시 영통구/권선구/장안구, 안양시 만안구, 의왕시

서울의 왠만한 지역들은 모두 투기지역으로 지정되어 있네요.

서울에 내 집 하나 갖기가 정말 힘들다는 것을 사회에 나와보니 절실하게 느낍니다.

이 외에 세종, 대구도 투기과열지역으로 포함되어 있습니다.

대출

투기지역 ■
LTV: 9억이하 40%, 9억초과 20%, 15억이상 대출불가 (2019.12.16~), DTI: 40%
중도금대출 발급요건 강화
- 분양가격 10% 계약금 납부
- 세대당 보증건수 1건 제한
주담대 만기연장 제한
- 2건이상 아파트 담보대출 있는 경우
주담대 건수제한(세대당 1건)
- 기존주택 2년 내 처분 및 신규주택 전입의무 약정시 예외허용
기업자금대출제한
- 임대 사업자의 임대용 주택 취득 외 주택취득 목적 기업자금대출 신규 취급 불가

투기과열지역 ■
LTV: 9억이하 40%, 9억초과 20%, 15억이상 대출불가 (2019.12.16~), DTI: 40%
중도금대출 발급요건 강화
- 분양가격 10% 계약금 납부
- 세대당 보증건수 1건 제한

조정대상지역 ■
LTV: 9억이하 50%, 9억초과 30% (2020.03.02~), DTI: 50%
중도금대출 발급요건 강화
- 분양가격 10% 계약금 납부
- 세대당 보증건수 1건 제한
주담대 건수제한(세대당 1건)
- 기존주택 2년 내 처분 및 신규주택 전입의무 약정시 예외허용

대출 규제가 LTV: 9억이하 40%, 9억초과 20%, 15억이상 대출불가 (2019.12.16~), DTI: 40% 로 강력하게 제한되면서 기존에 현금을 들고 있는 분들이 아니라면 주택 구입이 힘들어졌습니다.

9억짜리 집 기준 5억 4천만원은 있어야합니다.

최근 추세는 9억이하 집이 초강세라고 합니다. 이유는 규제에 맞춰 9억까지는 손쉽게 오를 수 있을 것이라는 전망이 있는 것으로 보입니다.

청약

투기과열지역 ■
1순위 자격요건강화
- 청약통장 가입후 2년 경과 + 납입횟수 24회 이상
- 5년 내 당첨자가 세대에 속하지 않을것, 세대주일것
- 2주택 소유 세대가 아닐 것(민영)
1순위 청약일정 분리(해당지역, 기타) 민영주택 일반공급 가점제 적용확대
- 85m²이하 100%, 85m²이상 50%
민영주택 재당첨제한
- 85 m²이하 : 과밀억제권역 5년, 그 외 3년
- 85 m²초과 : 과밀억제권역 3년, 그 외 1년
오피스텔 거주자 우선분양
- 분양 100실 이상 : 20% 이하
- 분양 100실 미만 : 10% 이하
9억 초과 주택 특별공급 제외

조정대상지역 ■
1순위 자격요건강화
- 청약통장 가입후 2년 경과 + 납입횟수 24회 이상
- 5년 내 당첨자가 세대에 속하지 않을것, 세대주일것
- 2주택 소유 세대가 아닐 것(민영)
1순위 청약일정 분리(해당지역, 기타)민영주택 일반공급 가점제 적용확대
민영주택 재당첨제한
- 85 m²이하: 과밀억제권역 5년, 그 외 3년
- 85 m²초과 : 과밀억제권역 3년, 그 외 1년
오피스텔 거주자 우선분양
- 분양 100실 이상 : 20% 이하
- 분양 100실 미만 : 10% 이하

청약의 경우는 요즘 무주택 세대주가 아니면 안 된다고 생각하시면 되고 당해(해당지역에서 거주)가 아니라면 하늘의 별따기 또는 로또당첨이라고 보시면 됩니다.

첫 집 매매를 어떤 지역에 얼마를 대출하여 진입할 것인지 철저한 준비가 필요한 시대입니다.

세제

투기지역 ■
양도세 주택수 산정시 농어촌주택 포함
- 3년보유및이전주택매각시 1세대1주택 간주 배제
취·등록세 중과대상 특례 배제
- 중과대상인 별장에서 일정규모· 가액이하 농어촌 주택 배제 제외
장기보유특별공제 에외
- 다주택자가 조정대상지역 내 10년 이상 보유한 주택을 20.6월까지 양도하는 경우 양도세 중과 베제, 장특공제 적용

전매제한

투기과열지역 ■
분양권 전매제한
- 소유권이전등기시(최대 5년)
오피스텔(100실 이상) 전매제한 강화
- 소유권 이전등기 or 사용승인일 로부터 1년 중 짧은 기간

조정대상지역 ■
분양권 전매제한
- (1지역) 소유권 이전등기일
- (2지역) 당첨일로부터 1년 6개월
- (3지역) 당첨일로부터 공공택지 1년, 민간택지 6개월
- 조정대상 지역 기 지정 지역 중 1지역이 아닌 곳도 1지역으로 일괄 상향 (2지역 성남 민간택지) (3지역 수원 팔달, 용인 기흥, 남양주, 하남, 고양 민간택지)
오피스텔(100실 이상) 전매제한 강화
- 소유권 이전등기 or 사용승인일 로부터 1년 중 짧은 기간

전매제한이 정말 중요한 부분입니다.

내가 돈을 얼마나 빌릴 수 있으며 그 돈을 어느 기간만큼 묵혀두고 이자를 감당할 수 있을지 전매제한을 통해 계획을 세우셔야 합니다.

정비사업

투기과열지역 ■
재건축조합원주택공급수제한(1주택)
재건축조합원 지위양도 제한재개발 등 조합원 분양권 전매제한정비사업 분양 재당첨 제한재건축 사업 후분양 인센티브 배제
- 조합설립인가~소유권이전등기시

조정대상지역 ■
재건축조합원주택공급수제한(1주택)

기타

투기과열지역 ■
지역·직장주택조합 조합원 지위양도 제한
- 사업계획승인 후양도·증여·판결등에 따른 입주자 지위 변경 제한
지역·직장주택 조합원 자격요건 강화
- 조합설립인가신청일→신청일 1년 전

자료는 호갱노노 홈페이지에서 얻어왔으며 문제가 되면 삭제하겠습니다.

투기지역 투기과열지역 조정대상지역 투기조정지역에 대해 알아보았는데요.

요즘 같이 경제 침체 상황에는, 금값마저 떨어지는 이 상황에는 현금을 확보해 놓는 것이 최고라고 어느 분은 말씀하시던데요.

자기 상황에 알맞은 입지와 비용을 고려하셔서 알맞은 내 집 마련을 하시길 바라겠습니다.

적당히 서울과 거리가 있으면서 살기 좋은 실거주 목적의 매매

서울과 가까우면서 실제 거주 환경은 조금 떨어지지만 서울의 좋은 인프라를 누리는 투자..

제일 큰 부분은 아무래도 비용이겠지만 둘 중 어떤 것을 선택하는 것이 맞을까요?

제 고민도 아직 끝나지 않았습니다.

같이 고민해보시죠.

대출을 고민하시는 중이라면 보금자리론 정보도 한 번 확인해보세요.

https://packman.tistory.com/115

보부상 신대리